kb부동산시세
주택담보대출 한도 산정의
기준이 되는
KB국민은행 아파트 시세
아파트 시세 조회와 함께
다양한 서비스를 이용해보세요.
국민은행 부동산시세
주택담보대출 한도 산정의 기준
상가 및 다가구 주택 등의 시세는 상시 공시가 아닌 감정평가가 진행됩니다.
kb부동산시세
누구나 안정적인 삶을 원하기 때문에 안정적인 삶을 영위하기 위한 첫번째 요소라고 할 수 있는 내집마련의 꿈을 이루고자 열심히 저축하고 부동산 공부를 하시는 분들이 많습니다. 아파트를 매수할 때는 청약에 당첨되든지, 분양권 및 입주권을 구매하든지 또는 기축 아파트를 구매하든지간에 대부분의 사람들이 모아둔 자금과 대출을 받아 매수하게 되는데요. 신용대출의 경우에는 신청인의 신용과 소득, 재직조건 등을 통한 심사가 이루어지고 이를 근거로 대출한도와 금리가 산정됩니다.
하지만 주택담보대출의 경우에는 대출한도 산정의 기준이 kb국민은행에서 제공하는 아파트시세이기 때문에 아파트 매수를 생각하고 계신 분들이라면 반드시 현 시세와 시세 동향을 파악해두셔야 합니다.
예를들어 호가가 5억인 아파트에 대한 국민은행 아파트시세가 4억일 경우 4억을 기준으로 대출한도가 산정된다는 뜻이기 때문에 잘못 생각하고 계신분들은 자금계획이 흐트러질 수 있기 때문에 이 내용을 반드시 숙지하셔야 합니다.
물론, 매매물건으로 나온 주택들의 시세(호가)와 국민은행 부동산 시세가 엄청난 차이를 보이지는 않지만 큰 돈이 오고가고 하는 일이기 때문에 꼼꼼히 일을 보아야 합니다.
아파트시세와 함께 상위평균가, 하위평균가를 확인하실 수 있을텐데 보통 1층(경우에따라 1층~4층 등 저층)의 경우 하위평균가를 기준으로 대출한도가 산정되며 그 외의 층수에서는 일반 시세를 기준으로 대출한도가 산정되니 이 점 참고하시길 바라며 아래에서 더 많은 내용을 확인해 보시길 바랍니다.
국민은행 아파트시세
국민은행 아파트시세는 kb리브온 홈페이지에서 확인할 수 있습니다. 회원을 포함한 비회원, 누구나에게 정보를 제공하고 있으며 PC는 물론 모바일 화면도 최적화가 되어 있기 때문에 남녀노소 누구나 쉽고 편하게 아파트 시세 조회를 할 수 있습니다. 지도를 움직여 관심있는 단지의 시세를 조회할 수 있으며, 주소검색을 통한 조회도 역시 가능합니다.
KB리브온 홈페이지에서는 아파트시세와 함께 대출비용 계산기, 과거 KB시세 조회, 공시지가 조회, 실거래내역 등을 확인할 수 있습니다.
거래가 활발한 지역의 아파트의 경우에는 쉽게 시세를 확인할 수 있지만 이제 막 입주를 시작하는 분양아파트나 전매제한 해지를 곧 앞둔 아파트 등의 경우에는 시세가 형성되어 있지 않습니다.
이런 경우에는 국민은행은 물론 각 은행별로 아파트 시세에 대한 감정평가를 진행하고 최대 대출한도를 확인할 수 있으니 큰 걱정 하실필요는 없습니다.
2023년 개별공시지가 조회
공시지가는 우리가 납부하는 세금의 과세표준이 되는데, 정확히 부동산 소유자가 납부하는 재산세와 종합부동산세의 과세표준이 됩니다.
전 정부의 공시지가 현실화 정책에 따라 큰 폭으로 공시지가가 상승하였는데, 이는 곧 세금부담의 증가로 이어지게 됩니다.
매년 공시하는 공시지가를 조회하고 발생할 세금에 대한 대비를 하시길 바랍니다.
1가구 1주택 양도소득세
1가구 1주택자의 경우 조건을 충족하는 경우 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.
상세 조건을 확인하시길 바라며, 만약 해당되지 않는 분의 경우에는 준비된 양도세 계산기를 통해 발생할 양도세를 계산해보세요.
